【二手房】卖房34311套，沙区当销冠主城仅九龙坡区同比下降

    卖房34311套，沙区当销冠主城仅九龙坡区同比下降

记者 任重

　　沙坪坝

一手房：价格波动明显，最大相差1倍

　　2012年主城区成交最多的区，共有34311套成交，但这一区域整体波动也较明显，既有旭阳台北城这种套内开盘单价8000元/，也有单价相对较低的楼盘，1月初上万的套内均价，几乎达到8月份最低点的1倍。

　　二手房：大学城的二手房价攀升明显

　　价格波动幅度大，学区房和非学区房价格差别大是造成这一现象的原因。同时，大学城的二手房价攀升明显。

　　点评：一二手房，价格波动都很明显，投资客在这一区域出手频繁。

　　九龙坡区

　　一手房：新盘价格相对平稳

　　2012年一共卖了17373套房，比2011年少了318套，是主城区唯一卖得没有2011年好的区域。全年新盘价格相对平稳。

　　二手房：高开低走，为均价跌幅之最

　　高开低走，从年初的建面成交均价8000元/下滑，一度跌到建面成交均价5200元/，差距接近3000元/，为二手房成交均价跌幅之最。

　　点评：除部分商圈地段外，整个区域的投资热度不够高。