【二手房】“刚需”当道，年前二手房仍有成交

    “刚需”当道，年前二手房仍有成交

挨年近晚，很多人都陆续进入“准”放假状态。不过对于几乎“终年无休”的地产行业来说，每一天都有机会开单。记者近日走访了多家二手房门店，发现即使挨近农历年春节，地产租售依然不能停，有的租客担心节后租不到房子，提前租好房子安心过年。一些“卖一买一”或“卖二买一”的业主则刚好在去年年底收齐楼款，在看中心水房屋之后立即决定入市，还爽快地一次性付款。

地产人士提醒租客，如果租约快要到期，应尽快与业主商量是否续租，不能续租的话应尽快寻找下一个租盘。而对于业主来说，趁着春节“扮靓”租售盘源，可以提高房屋颜值，更加吸睛。地产人士建议业主，家私家电的新净度也非常重要，不能只做“门面功夫”，该更换就更换，租客宁愿付更高的租金都想住好一点。

过年前的租售客是何方神圣？

记者于1月23日采访中原地产水荫路分行高级营业经理钟志明，他当天刚签完一单租房，租客是孩子在东风东路小学天伦校区读书的家长客，他们的租约在2月20日到期，怕节后找不到合适的租盘，于是赶紧出来看房，他带租客看了这个82平方米的电梯次新两房，月租5000元，夫妻当即决定承租。业主是香港人，放租了大半个月时间，他见家长租客一租就租三年，爽快地答应每年不设租金递增。

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